256 Rue de Frévent, 45130 Coulmiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue de Frévent, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°224 et de 4.76 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 256 Rue de Frévent, 45130 Coulmiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Ventes au 256 Rue de Frévent
Les 2 ventes au 256 Rue de Frévent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue de Frévent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 256 Rue de Frévent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue de Frévent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue de Frévent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue de Frévent dans son marché local
Prix du 256 Rue de Frévent par rapport à la voie
Sur Rue de Frévent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 256 Rue de Frévent se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue de Frévent par rapport à Coulmiers et à Loiret
À Coulmiers, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue de Frévent se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Coulmiers et 28.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulmiers a augmenté de 38.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
