249 Rue de la Vallée, 45130 Coulmiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°271 et de 6.78 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 249 Rue de la Vallée, 45130 Coulmiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 249 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 249 Rue de la Vallée se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue de la Vallée par rapport à Coulmiers et à Loiret
À Coulmiers, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue de la Vallée se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Coulmiers et 5.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulmiers a augmenté de 38.11 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
