74 Rue du Maréchal Leclerc, 45210 Fontenay-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 74 Rue du Maréchal Leclerc, 45210 Fontenay-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontenay-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Ferrières - Fontenay à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Alaux à 823 mètres
Ventes au 74 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 74 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 74 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Fontenay-sur-Loing et à Loiret
À Fontenay-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Maréchal Leclerc se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sur-Loing et 23.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Loing a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
