3 Venelle de l’Eglise, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 3 Venelle de l’Eglise, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 810 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Venelle de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Venelle de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Venelle de l’Eglise se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de l’Eglise par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de l’Eglise se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et 30.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.58 % sur 1 an et augmenté de 28.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
