77 bis Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Rue de Champoigny, 45140 Ingré, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 25.54 % à celui du n°77 et de 20.82 % à celui du n°77 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 bis Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000XV, - Parcelle n°0345 - Feuille 000XV, - Parcelle n°0344 - Feuille 000XV, - Parcelle n°0343 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigottière à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1535 mètres
- - Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 1503 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Nid des Colibris à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 77 bis Rue de Champoigny
Aucune vente n'a été recensée au 77 bis Rue de Champoigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Rue de Champoigny dans son marché local
Prix du 77 bis Rue de Champoigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 77 bis Rue de Champoigny se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Rue de Champoigny par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 bis Rue de Champoigny se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 33.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
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