175 Rue Bellevue, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°195 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 175 Rue Bellevue, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 175 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 175 Rue Bellevue se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue Bellevue par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue Bellevue se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Villette et -17.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 29.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
