305 Rue de la Gare, 45760 Marigny-les-Usages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°325 et de 14.94 % à celui du n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 305 Rue de la Gare, 45760 Marigny-les-Usages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marigny-les-Usages.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablonnière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Ventes au 305 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 305 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 305 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 305 Rue de la Gare se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue de la Gare par rapport à Marigny-les-Usages et à Loiret
À Marigny-les-Usages, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue de la Gare se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Marigny-les-Usages et 21.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-les-Usages a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
