197 Chemin de la Chardonnette, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin de la Chardonnette, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 28.63 % à celui du n°200 et de 23.14 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 197 Chemin de la Chardonnette, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Ventes au 197 Chemin de la Chardonnette
Les 2 ventes au 197 Chemin de la Chardonnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Chemin de la Chardonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Chemin de la Chardonnette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Chemin de la Chardonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Chemin de la Chardonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Chemin de la Chardonnette dans son marché local
Prix du 197 Chemin de la Chardonnette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chardonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 197 Chemin de la Chardonnette se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin de la Chardonnette par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Chemin de la Chardonnette se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 97.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
