Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue de la Margottière, 45190 Messas, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°43 et de 1.94 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Margottière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Margottière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 52 Rue de la Margottière se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Margottière se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Messas et 13.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
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