80 Rue de la Margottière, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Margottière, 45190 Messas, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°82 et de 12 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue de la Margottière, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messas.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 714 mètres
Ventes au 80 Rue de la Margottière
Les 2 ventes au 80 Rue de la Margottière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Margottière dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Margottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margottière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 80 Rue de la Margottière se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Margottière par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Margottière se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Messas et 16.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
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