9 Avenue Georges Guérin, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Guérin, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de 4.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Avenue Georges Guérin, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 381 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 406 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Guérin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 9 Avenue Georges Guérin se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Guérin par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Georges Guérin se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 13.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
