9 bis Rue de la Gare, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue de la Gare, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 300 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 326 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 9 bis Rue de la Gare se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Gare se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 16.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
