13 Rue de Ruau, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Ruau, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 et de Infinity % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de Ruau, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 135 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 87 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 367 mètres
Ventes au 13 Rue de Ruau
Les 2 ventes au 13 Rue de Ruau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Ruau dans son marché local
Prix du 13 Rue de Ruau par rapport à la voie
Sur Rue de Ruau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 13 Rue de Ruau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Ruau par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Ruau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
