26 Rue de Ruau, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Ruau, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°20 mais supérieur de Infinity % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de Ruau, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 5787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 250 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 203 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Ruau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Ruau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Ruau dans son marché local
Prix du 26 Rue de Ruau par rapport à la voie
Sur Rue de Ruau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 26 Rue de Ruau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Ruau par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Ruau se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 28.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
