22 b Rue du Cas Rouge Hainault, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue du Cas Rouge Hainault, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°22 a et de 6.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 b Rue du Cas Rouge Hainault, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Du Bois à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 883 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 853 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue du Cas Rouge Hainault
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue du Cas Rouge Hainault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue du Cas Rouge Hainault dans son marché local
Prix du 22 b Rue du Cas Rouge Hainault par rapport à la voie
Sur Rue du Cas Rouge Hainault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 22 b Rue du Cas Rouge Hainault se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue du Cas Rouge Hainault par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue du Cas Rouge Hainault se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 12.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
