Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de la Boule d'Or, 45340 Nibelle, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°40 et de 5.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 38 Rue de la Boule d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 38 Rue de la Boule d'Or se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Boule d'Or se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et 25.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
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