21 Rue du Gâtinais, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Gâtinais, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 21 Rue du Gâtinais
Les 0 ventes au 21 Rue du Gâtinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 21 Rue du Gâtinais se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Gâtinais par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Gâtinais se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et 26.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
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