Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue du Gâtinais, 45340 Nibelle, affiche un prix moyen de 1 859 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 31 Rue du Gâtinais se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Gâtinais se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Nibelle et 1.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
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