40 Avenue Raymond Tribout, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 399 € à 1 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Raymond Tribout, 45290 Nogent-sur-Vernisson, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°38 et de 1.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 40 Avenue Raymond Tribout, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 835 mètres
- Ecole élémentaire à 1014 mètres

Ventes au 40 Avenue Raymond Tribout

Les 0 ventes au 40 Avenue Raymond Tribout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Raymond Tribout dans son marché local

Prix du 40 Avenue Raymond Tribout par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Tribout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 40 Avenue Raymond Tribout se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Raymond Tribout par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret

À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Raymond Tribout se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -15.75 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.