176 Allée François Rude, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 176 Allée François Rude, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebouret à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 615 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 586 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 543 mètres
Ventes au 176 Allée François Rude
Les 0 ventes au 176 Allée François Rude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Allée François Rude dans son marché local
Prix du 176 Allée François Rude par rapport à la voie
Sur Allée François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 176 Allée François Rude se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Allée François Rude par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Allée François Rude se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Olivet et 30.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 176 Allée François Rude
Les biens actuellement en vente autour du 176 Allée François Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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