49 Allée Jacques Lemercier, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 570 € à 2 712 €

Indice de confiance

5/5

Le 49 Allée Jacques Lemercier, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°53 et de 16.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 49 Allée Jacques Lemercier, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couasnon à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clos de l'Orbellière à 900 mètres
- Ecole maternelle du Val à 532 mètres
- Ecole élémentaire d'application du Val à 548 mètres

Ventes au 49 Allée Jacques Lemercier

Les 2 ventes au 49 Allée Jacques Lemercier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

215 000 €(2 590 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

49 Allée Jacques Lemercier, 45160 Olivet

19 octobre 2020

190 010 €(2 289 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

49 Allée Jacques Lemercier, 45160 Olivet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Allée Jacques Lemercier dans son marché local

Prix du 49 Allée Jacques Lemercier par rapport à la voie

Sur Allée Jacques Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 49 Allée Jacques Lemercier se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Allée Jacques Lemercier par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée Jacques Lemercier se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Olivet et 44.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Le Vau, 45160 Olivet(2,251 €)

Allée Pierre Le Muet, 45160 Olivet(2,320 €)

Allée Pierre Lescot, 45160 Olivet(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 49 Allée Jacques Lemercier

Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée Jacques Lemercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.