207 Rue des Capucines, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°209 et de 3.48 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 166 logements et 3 locaux.
À propos du 207 Rue des Capucines, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 166 logements - 3 locaux - 150 parkings - 3453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 635 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 229 mètres
Ventes au 207 Rue des Capucines
Les 6 ventes au 207 Rue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 207 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 207 Rue des Capucines se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Rue des Capucines par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Rue des Capucines se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Olivet et 2.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
