421 Rue des Marronniers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 421 Rue des Marronniers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1140 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 836 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 312 mètres
Ventes au 421 Rue des Marronniers
Les 0 ventes au 421 Rue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 421 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 421 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 421 Rue des Marronniers se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Rue des Marronniers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Rue des Marronniers se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Olivet et 25.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 421 Rue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 421 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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