109 Rue des Vanneaux, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 723 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue des Vanneaux, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°95 et de 0.46 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 109 Rue des Vanneaux, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plissay à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Val à 824 mètres
- Ecole primaire du Plissay à 241 mètres

Ventes au 109 Rue des Vanneaux

Les 0 ventes au 109 Rue des Vanneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 109 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 109 Rue des Vanneaux se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue des Vanneaux par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue des Vanneaux se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Olivet et 19.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pluviers, 45160 Olivet(2,627 €)

Avenue de Verdun, 45160 Olivet(2,557 €)

Allée des Cigognes, 45160 Olivet(2,473 €)

Rue des Colverts, 45160 Olivet(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.