Allée des Chênes, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix des appartements Allée des Chênes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 454 € en 2019 à 1 958 € en 2025 (34.68%). Un pic a été observé en 2021 à 2 012 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 454 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 454 €	1 603 €	2 012 €	1 826 €	1 555 €	1 605 €	1 958 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée des Chênes

Allée des Chênes, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Chênes (1 704 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 34.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Loiret (- 24.39%).

À proximité du Allée des Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Étienne Dolet à 312 mètres
Lycée Saint-Charles à 753 mètres
Forma Santé Orléans à 1168 mètres
École Maternelle Cordiers à 2199 mètres
Université de la Poste à 2375 mètres
Parking à 459 mètres
Station de tram Co'met à 1112 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2634 mètres

À propos du quartier

Allée des Chênes est située dans le quartier Mouillère-Dauphine, qui compte 2539 habitants, composés à 54.64 % de femmes et 45.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.24 %) et de maisons (6.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Chênes

Les ventes enregistrées Allée des Chênes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste