Allée des Marronniers, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée des Marronniers

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 436 € en 2019 à 1 852 € en 2025 (28.96%). Un pic a été observé en 2023 à 2 061 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 436 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 436 €	1 640 €	1 463 €	1 881 €	2 061 €	1 739 €	1 852 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allée des Marronniers

Allée des Marronniers, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Marronniers (1 715 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 33.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Loiret (- 23.9%).

Le prix au m² des maisons Allée des Marronniers (2 616 €) se situe dans la moyenne de Orléans (+ 0.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 42.89%).

À proximité du Allée des Marronniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Étienne Dolet à 359 mètres
Lycée Saint-Charles à 802 mètres
Forma Santé Orléans à 1232 mètres
École Maternelle Cordiers à 2213 mètres
Université de la Poste à 2397 mètres
Parking à 498 mètres
Station de tram Co'met à 1065 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2679 mètres

À propos du quartier

Allée des Marronniers est située dans le quartier Mouillère-Dauphine, qui compte 2539 habitants, composés à 54.64 % de femmes et 45.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.24 %) et de maisons (6.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Marronniers

Les ventes enregistrées Allée des Marronniers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste