Allée Guillaume Cousinot, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée Guillaume Cousinot

Allée Guillaume Cousinot, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Guillaume Cousinot (3 034 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 17.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 34.59%).

Le prix au m² des maisons Allée Guillaume Cousinot (2 586 €) se situe dans la moyenne de Orléans (- 0.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 41.25%).

À proximité du Allée Guillaume Cousinot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Forma Santé Orléans à 207 mètres
Lycée Charles Péguy à 376 mètres
Collège Étienne Dolet à 984 mètres
École Maternelle Cordiers à 2053 mètres
Université de la Poste à 2061 mètres
Parking à 217 mètres
Station de tram Beaumonts à 1379 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 1889 mètres

À propos du quartier

Allée Guillaume Cousinot est située dans le quartier Plantes-Dauphine, qui compte 3955 habitants, composés à 52.79 % de femmes et 47.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.16 %) et de maisons (18.31 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Guillaume Cousinot

Les ventes enregistrées Allée Guillaume Cousinot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste