Avenue de la Libération, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Avenue de la Libération

Avenue de la Libération, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de la Libération (2 454 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 5.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 8.89%).

Le prix au m² des maisons Avenue de la Libération (2 528 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Orléans (- 2.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 38.07%).

À proximité du Avenue de la Libération

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Molière à 202 mètres
Collège Jean Pelletier à 1001 mètres
Centre Régional du Cnam à 1142 mètres
Lycée Pothier à 1179 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1929 mètres
Station de tram Coligny à 244 mètres
Parking à 365 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 1167 mètres

À propos du quartier

Avenue de la Libération est située dans le quartier Acacias-Bannier-Groues, qui compte 3035 habitants, composés à 51.29 % de femmes et 48.71 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (57.84 %) et de maisons (38.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de la Libération

Les ventes enregistrées Avenue de la Libération témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste