Avenue de Munster, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue de Munster

Avenue de Munster, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Munster (2 110 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 18.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Loiret (- 6.39%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Munster (2 179 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 16.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 18.98%).

À proximité du Avenue de Munster

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre Régional du Cnam à 457 mètres
Lycée Pothier à 463 mètres
École Primaire Molière à 516 mètres
Collège Saint-Charles à 918 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 1481 mètres
Parking à 155 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 499 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 553 mètres

À propos du quartier

Avenue de Munster est située dans le quartier Gare-Munster, qui compte 2536 habitants, composés à 54.67 % de femmes et 45.33 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.67 %) et de maisons (1.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Munster

Les ventes enregistrées Avenue de Munster témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste