Impasse des Charmes, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix des appartements Impasse des Charmes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 501 € en 2019 à 1 922 € en 2023 (28.04%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 501 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 501 €	2 055 €		1 836 €	1 922 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Impasse des Charmes

Impasse des Charmes, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse des Charmes (1 880 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 27.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Loiret (- 16.6%).

À proximité du Impasse des Charmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Saint-Charles à 421 mètres
Collège Étienne Dolet à 436 mètres
Forma Santé Orléans à 814 mètres
École Maternelle Cordiers à 1984 mètres
Université de la Poste à 2120 mètres
Parking à 230 mètres
Station de tram Co'met à 1462 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2297 mètres

À propos du quartier

Impasse des Charmes est située dans le quartier Mouillère-Dauphine, qui compte 2539 habitants, composés à 54.64 % de femmes et 45.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.24 %) et de maisons (6.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse des Charmes

Les ventes enregistrées Impasse des Charmes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste