Passage Alfred Balachowsky, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Passage Alfred Balachowsky

Passage Alfred Balachowsky, 6 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage Alfred Balachowsky (3 118 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 20.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 38.34%).

Le prix au m² des maisons Passage Alfred Balachowsky (2 803 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 8.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 53.09%).

À proximité du Passage Alfred Balachowsky

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Charles Péguy à 368 mètres
Collège Étienne Dolet à 507 mètres
Forma Santé Orléans à 632 mètres
École Maternelle Cordiers à 2221 mètres
Université de la Poste à 2300 mètres
Parking à 230 mètres
Station de tram Co'met à 1628 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2294 mètres

À propos du quartier

Passage Alfred Balachowsky est située dans le quartier Cigogne, qui compte 1560 habitants, composés à 56.68 % de femmes et 43.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.91 %) et de maisons (21.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Passage Alfred Balachowsky

Les ventes enregistrées Passage Alfred Balachowsky témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste