Passage du Moins Roux, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Passage du Moins Roux

Passage du Moins Roux, 19 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage du Moins Roux (2 878 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 11.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 27.68%).

Le prix au m² des maisons Passage du Moins Roux (2 503 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Orléans (- 3.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 36.7%).

À proximité du Passage du Moins Roux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Étienne Dolet à 294 mètres
Lycée Charles Péguy à 655 mètres
Forma Santé Orléans à 1083 mètres
École Maternelle Cordiers à 2592 mètres
Université de la Poste à 2704 mètres
Parking à 237 mètres
Station de tram Co'met à 1258 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2748 mètres

À propos du quartier

Passage du Moins Roux est située dans le quartier Cigogne, qui compte 1560 habitants, composés à 56.68 % de femmes et 43.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.91 %) et de maisons (21.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Passage du Moins Roux

Les ventes enregistrées Passage du Moins Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste