Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Quai du Fort Alleaume

Quai du Fort Alleaume, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Quai du Fort Alleaume (3 213 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 24.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 42.57%).

Le prix au m² des maisons Quai du Fort Alleaume (3 201 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 23.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 74.85%).

À proximité du Quai du Fort Alleaume

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Musique-Équilibre Orléans à 294 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 616 mètres
École Maternelle Cordiers à 654 mètres
Université de la Poste à 801 mètres
Lycée Jean Zay à 944 mètres
Parking à 242 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 1291 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 1360 mètres

À propos du quartier

Quai du Fort Alleaume est située dans les quartiers Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte / Bourgogne-Préfecture, qui compte 6498 habitants, composés à 48.96 % de femmes et 51.04 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.24 %) et de maisons (8.98 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Quai du Fort Alleaume

Les ventes enregistrées Quai du Fort Alleaume témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste