Quai du Fort des Tourelles, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Quai du Fort des Tourelles

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 746 € en 2019 à 2 268 € en 2025 (29.89%). Un pic a été observé en 2022 à 2 913 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 746 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 746 €			2 913 €		2 628 €	2 268 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Quai du Fort des Tourelles

Quai du Fort des Tourelles, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Quai du Fort des Tourelles (2 569 €) se situe dans la moyenne de Orléans (- 0.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 13.98%).

Le prix au m² des maisons Quai du Fort des Tourelles (3 020 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 16.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 64.95%).

À proximité du Quai du Fort des Tourelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Forma Santé Orléans à 403 mètres
Lycée Saint-Charles à 433 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1069 mètres
École Maternelle Cordiers à 1467 mètres
Université de la Poste à 1486 mètres
Parking à 484 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 1476 mètres
Station de tram Beaumonts à 1514 mètres

À propos du quartier

Quai du Fort des Tourelles est située dans le quartier Plantes-Dauphine, qui compte 3955 habitants, composés à 52.79 % de femmes et 47.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.16 %) et de maisons (18.31 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Quai du Fort des Tourelles

Les ventes enregistrées Quai du Fort des Tourelles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste