Rue Adolphe Crespin, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Adolphe Crespin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 457 € en 2019 à 2 868 € en 2024 (16.73%). Un pic a été observé en 2023 à 3 918 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 457 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 457 €	2 967 €	2 548 €		3 918 €	2 868 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Adolphe Crespin

Rue Adolphe Crespin, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Adolphe Crespin (3 051 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 17.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 35.37%).

Le prix au m² des maisons Rue Adolphe Crespin (2 906 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 12.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 58.74%).

À proximité du Rue Adolphe Crespin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Saint-Charles à 427 mètres
École Primaire Jean Zay à 438 mètres
Lycée Jean Zay à 714 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 749 mètres
Centre Régional du Cnam à 981 mètres
Station de tram République à 125 mètres
Parking à 351 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 512 mètres

À propos du quartier

Rue Adolphe Crespin est située dans le quartier Martroi-Cathédrale, qui compte 2524 habitants, composés à 48.47 % de femmes et 51.53 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.8 %) et de maisons (11.65 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Adolphe Crespin

Les ventes enregistrées Rue Adolphe Crespin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste