Rue Aignan-Thomas Desfriches, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Aignan-Thomas Desfriches

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 370 € en 2019 à 2 082 € en 2025 (-12.16%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 082 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 370 €	2 767 €	2 704 €	2 838 €	2 413 €	2 557 €	2 082 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Aignan-Thomas Desfriches

Rue Aignan-Thomas Desfriches, 19 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 21 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Aignan-Thomas Desfriches.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Aignan-Thomas Desfriches (2 726 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 5.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 20.94%).

Le prix au m² des maisons Rue Aignan-Thomas Desfriches (3 068 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 18.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 67.56%).

À proximité du Rue Aignan-Thomas Desfriches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Charles Pensée à 115 mètres
Collège Saint-Paul Bourdon Blanc à 136 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 178 mètres
Lycée Saint-Paul-Bourdon Blanc à 386 mètres
Université de la Poste à 418 mètres
Parking à 170 mètres
Station de tram Halmagrand à 530 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 913 mètres

À propos du quartier

Rue Aignan-Thomas Desfriches est située dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte, qui compte 2239 habitants, composés à 49.89 % de femmes et 50.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.03 %) et de maisons (17.68 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Aignan-Thomas Desfriches

Les ventes enregistrées Rue Aignan-Thomas Desfriches témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste