Rue Albert Einstein, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Albert Einstein

Rue Albert Einstein, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Albert Einstein (2 478 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Orléans (- 4.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 9.93%).

Le prix au m² des maisons Rue Albert Einstein (1 890 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 27.14%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 3.23%).

À proximité du Rue Albert Einstein

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Maternelle les Guernazelles à 265 mètres
Collège Alain-Fournier à 1667 mètres
C.N.R.S. Campus Géosciences à 2152 mètres
Lycée Voltaire à 2168 mètres
Ecole d'ingénieurs à 2824 mètres
Parking à 582 mètres
Station de tram Bolière à 1603 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 10295 mètres

À propos du quartier

Rue Albert Einstein est située dans le quartier Sapins-Poincaré Est, qui compte 2354 habitants, composés à 50.5 % de femmes et 49.5 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (32.26 %) et de maisons (67.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Albert Einstein

Les ventes enregistrées Rue Albert Einstein témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste