Rue André Garnier, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue André Garnier

Rue André Garnier, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue André Garnier (2 481 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Orléans (- 4.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 10.06%).

Le prix au m² des maisons Rue André Garnier (2 017 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 22.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 10.15%).

À proximité du Rue André Garnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université de la Poste à 859 mètres
École Primaire Cordiers à 860 mètres
Lycée Jean Zay à 1115 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1329 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 1411 mètres
Station de tram Mozart à 240 mètres
Parking à 274 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 1490 mètres

À propos du quartier

Rue André Garnier est située dans le quartier Argonne Sud, qui compte 1711 habitants, composés à 52.24 % de femmes et 47.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (74.04 %) et de maisons (25.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue André Garnier

Les ventes enregistrées Rue André Garnier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste