Rue de Bellevue, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de Bellevue

Rue de Bellevue, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Bellevue (2 479 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Orléans (- 4.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 9.97%).

Le prix au m² des maisons Rue de Bellevue (2 753 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 6.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 50.37%).

À proximité du Rue de Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Charles Péguy à 1120 mètres
Collège Étienne Dolet à 1213 mètres
Forma Santé Orléans à 1703 mètres
École Maternelle Cordiers à 3452 mètres
Université de la Poste à 3517 mètres
Parking à 907 mètres
Station de tram Co'met à 1702 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 3365 mètres

À propos du quartier

Rue de Bellevue est située dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault, qui compte 3418 habitants, composés à 53.81 % de femmes et 46.19 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (61.25 %) et de maisons (38.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Bellevue

Les ventes enregistrées Rue de Bellevue témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste