Rue de la Fontaine, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue de la Fontaine

Rue de la Fontaine, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Fontaine (2 794 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 7.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 23.97%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Fontaine (2 879 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 57.26%).

À proximité du Rue de la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Charles Péguy à 1016 mètres
Collège Étienne Dolet à 1486 mètres
Forma Santé Orléans à 1547 mètres
École Maternelle Cordiers à 3402 mètres
Université de la Poste à 3407 mètres
Parking à 483 mètres
Station de tram Beaumonts à 1951 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 3089 mètres

À propos du quartier

Rue de la Fontaine est située dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault, qui compte 3418 habitants, composés à 53.81 % de femmes et 46.19 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (61.25 %) et de maisons (38.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Fontaine

Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste