Rue de la Grande Marniere, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de la Grande Marniere

Rue de la Grande Marniere, 29 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Grande Marniere.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Grande Marniere (2 603 €) se situe dans la moyenne de Orléans (+ 0.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 15.51%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Grande Marniere (2 726 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 5.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 48.89%).

À proximité du Rue de la Grande Marniere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Molière à 756 mètres
Centre Régional du Cnam à 830 mètres
Lycée Pothier à 1019 mètres
Collège Jean Rostand à 1261 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 1982 mètres
Parking à 728 mètres
Station de tram Coligny à 937 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 1160 mètres

À propos du quartier

Rue de la Grande Marniere est située dans le quartier Ouest-Gendarmerie, qui compte 3860 habitants, composés à 52.28 % de femmes et 47.72 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (70.59 %) et de maisons (28.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Grande Marniere

Les ventes enregistrées Rue de la Grande Marniere témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste