Rue de la Marine de Loire, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Marine de Loire

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 471 € en 2019 à 4 119 € en 2024 (66.70%). Un pic a été observé en 2024 à 4 119 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 471 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 471 €	2 744 €	3 194 €	3 096 €	3 706 €	4 119 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 954 € en 2019 à 3 213 € en 2024 (8.79%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 954 €	2 922 €				3 213 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Marine de Loire

Rue de la Marine de Loire, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Marine de Loire.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Marine de Loire (2 964 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 14.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 31.49%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Marine de Loire (3 108 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 19.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 69.76%).

À proximité du Rue de la Marine de Loire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Forma Santé Orléans à 249 mètres
Lycée Charles Péguy à 415 mètres
Collège Étienne Dolet à 866 mètres
École Maternelle Cordiers à 1979 mètres
Université de la Poste à 2012 mètres
Parking à 234 mètres
Station de tram Beaumonts à 1522 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 1921 mètres

À propos du quartier

Rue de la Marine de Loire est située dans le quartier Plantes-Dauphine, qui compte 3955 habitants, composés à 52.79 % de femmes et 47.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.16 %) et de maisons (18.31 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Marine de Loire

Les ventes enregistrées Rue de la Marine de Loire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste