Rue de la Paix, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Paix

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 250 € en 2020 à 2 847 € en 2024 (26.55%). Un pic a été observé en 2022 à 3 139 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 250 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 250 €	2 645 €	3 139 €		2 847 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Paix

Rue de la Paix, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Paix (2 855 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 10.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 26.67%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Paix (3 324 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 28.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 81.53%).

À proximité du Rue de la Paix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée à 337 mètres
Collège Saint-Charles à 361 mètres
Centre Régional du Cnam à 736 mètres
École Primaire Molière à 915 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1001 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 183 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 381 mètres
Parking à 382 mètres

À propos du quartier

Rue de la Paix est située dans le quartier Bannier-Médiathèque, qui compte 2521 habitants, composés à 51.9 % de femmes et 48.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.61 %) et de maisons (11.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Paix

Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste