Rue de Médéa, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Médéa

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 000 € en 2019 à 2 260 € en 2024 (13.01%). Un pic a été observé en 2021 à 2 338 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 517 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 000 €	1 517 €	2 338 €	2 078 €	1 797 €	2 260 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Médéa

Rue de Médéa, 48 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Médéa.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Médéa (3 297 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 27.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 46.3%).

Le prix au m² des maisons Rue de Médéa (2 026 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 21.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 10.68%).

À proximité du Rue de Médéa

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Necotin à 261 mètres
Collège Jean Rostand à 842 mètres
Université de la Poste à 2173 mètres
Lycée Jean Zay à 2353 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 2746 mètres
Parking à 458 mètres
Station de tram Ambert à 1104 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 2606 mètres

À propos du quartier

Rue de Médéa est située dans les quartiers Marne / Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Médéa

Les ventes enregistrées Rue de Médéa témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste