Rue des Beaumonts, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Beaumonts

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 706 € en 2019 à 2 762 € en 2024 (61.92%). Un pic a été observé en 2024 à 2 762 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 706 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 706 €	1 923 €	2 619 €	2 647 €	2 026 €	2 762 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 975 € en 2019 à 3 857 € en 2024 (29.67%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 975 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 975 €	3 880 €	3 083 €	3 737 €	3 857 €	3 857 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Beaumonts

Rue des Beaumonts, 21 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 72 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Beaumonts.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Beaumonts (2 612 €) se situe dans la moyenne de Orléans (+ 0.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 15.88%).

Le prix au m² des maisons Rue des Beaumonts (3 215 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 23.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 75.6%).

À proximité du Rue des Beaumonts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Dunois à 507 mètres
Ecole d'ingénieurs à 525 mètres
Lycée à 885 mètres
École Primaire Molière à 1768 mètres
Centre Régional du Cnam à 1888 mètres
Parking à 141 mètres
Station de tram Beaumonts à 373 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 1288 mètres

À propos du quartier

Rue des Beaumonts est située dans les quartiers Faubourg Saint-Jean / Beaumont-Vauquois, qui compte 9420 habitants, composés à 53.37 % de femmes et 46.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.63 %) et de maisons (17.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Beaumonts

Les ventes enregistrées Rue des Beaumonts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste