Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Chats Ferrés

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 613 € en 2019 à 3 425 € en 2023 (31.04%). Un pic a été observé en 2023 à 3 425 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 613 €	2 434 €	2 778 €		3 425 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Chats Ferrés

Rue des Chats Ferrés, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Chats Ferrés (2 731 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 5.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 21.17%).

Le prix au m² des maisons Rue des Chats Ferrés (2 828 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 9.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 54.45%).

À proximité du Rue des Chats Ferrés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
Collège Saint-Charles à 545 mètres
Lycée à 580 mètres
Université de la Poste à 1398 mètres
École Maternelle Cordiers à 1561 mètres
Parking à 306 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 870 mètres
Station de tram Beaumonts à 967 mètres

À propos du quartier

Rue des Chats Ferrés est située dans le quartier Carmes Sud, qui compte 2783 habitants, composés à 52.43 % de femmes et 47.57 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.44 %) et de maisons (6.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Chats Ferrés

Les ventes enregistrées Rue des Chats Ferrés témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste