Rue des Chèvres Noires, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Chèvres Noires

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 070 € en 2019 à 3 424 € en 2023 (65.37%). Un pic a été observé en 2023 à 3 424 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 070 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 070 €	3 014 €	2 424 €	2 553 €	3 424 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Chèvres Noires

Rue des Chèvres Noires, 27 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Chèvres Noires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Chèvres Noires (2 485 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Orléans (- 4.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 10.23%).

Le prix au m² des maisons Rue des Chèvres Noires (2 542 €) se situe dans la moyenne de Orléans (- 2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 38.84%).

À proximité du Rue des Chèvres Noires

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Étienne Dolet à 1098 mètres
Lycée Charles Péguy à 1819 mètres
Forma Santé Orléans à 2205 mètres
École Primaire Jean Zay à 3092 mètres
Université à 3126 mètres
Station de tram Co'met à 284 mètres
Parking à 1353 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 3785 mètres

À propos du quartier

Rue des Chèvres Noires est située dans le quartier Sud, qui compte 2343 habitants, composés à 52.74 % de femmes et 47.26 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (6.33 %) et de maisons (93.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Chèvres Noires

Les ventes enregistrées Rue des Chèvres Noires témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste