Rue des Maraîchers, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Maraîchers

Rue des Maraîchers, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Maraîchers (3 504 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 35.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 55.46%).

Le prix au m² des maisons Rue des Maraîchers (2 219 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 14.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 21.19%).

À proximité du Rue des Maraîchers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Étienne Dolet à 482 mètres
Lycée Charles Péguy à 852 mètres
Forma Santé Orléans à 1337 mètres
École Maternelle Cordiers à 2858 mètres
Université de la Poste à 2975 mètres
Parking à 510 mètres
Station de tram Co'met à 1144 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 3013 mètres

À propos du quartier

Rue des Maraîchers est située dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières, qui compte 2042 habitants, composés à 54.14 % de femmes et 45.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (23.95 %) et de maisons (75.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Maraîchers

Les ventes enregistrées Rue des Maraîchers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste