Rue des Roses, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Roses

Rue des Roses, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Roses (1 547 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 40.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Loiret (- 31.35%).

Le prix au m² des maisons Rue des Roses (2 344 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 9.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 28%).

À proximité du Rue des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Étienne Dolet à 437 mètres
Lycée Saint-Charles à 568 mètres
Forma Santé Orléans à 1033 mètres
École Maternelle Cordiers à 2007 mètres
Université de la Poste à 2177 mètres
Parking à 261 mètres
Station de tram Co'met à 1302 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2442 mètres

À propos du quartier

Rue des Roses est située dans le quartier Mouillère-Dauphine, qui compte 2539 habitants, composés à 54.64 % de femmes et 45.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.24 %) et de maisons (6.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Roses

Les ventes enregistrées Rue des Roses témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste