Rue des Violettes, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Violettes

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 169 € en 2020 à 3 253 € en 2024 (49.99%). Un pic a été observé en 2021 à 3 370 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 169 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 169 €	3 370 €	2 910 €		3 253 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Violettes

Rue des Violettes, 33 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Violettes.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Violettes (2 592 €) se situe dans la moyenne de Orléans (+ 0.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 15.02%).

Le prix au m² des maisons Rue des Violettes (2 893 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 11.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 57.99%).

À proximité du Rue des Violettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Charles Péguy à 492 mètres
Forma Santé Orléans à 1026 mètres
Collège Étienne Dolet à 1103 mètres
École Maternelle Cordiers à 2875 mètres
Université de la Poste à 2886 mètres
Parking à 236 mètres
Station de tram Beaumonts à 1656 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2622 mètres

À propos du quartier

Rue des Violettes est située dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault, qui compte 3418 habitants, composés à 53.81 % de femmes et 46.19 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (61.25 %) et de maisons (38.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Violettes

Les ventes enregistrées Rue des Violettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste